Ишь, чего удумали?!

Жилищно-коммунальное хозяйство – это бездонная бочка проблем и изменений.  Вторые как раз направлены на решение первых. Но зачастую это лишь на бумаге и в замыслах разработчиков. По мнению жильцов, эти изменения не устраняют проблему, а сами становятся ею. Возьмём, к примеру, счётчики на воду. Вроде бы жители, у кого они стоят, должны экономить, а люди платят за себя  и за брата-соседа, у которого нет прибора учёта. Вот и вздрагивают все, когда слышат про очередные нововведения в сфере ЖКХ. Ну, что ж, вздрагивайте!

С 1 сентября вступили в силу очередные изменения в правилах предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов и помещений
в многоквартирных домах. Мы решили разобраться и выяснить, что изменится, и чего стоит ожидать сосновоборцам от принятых изменений.

Воду пустят по двум руслам

Вступившие 1 сентября изменения в правилах предоставления коммунальных услуг коснутся начислений на воду. Теперь в платежках ЖКХ будет 2 строки, касающиеся водоснабжения. Об этом рассказал начальник юридического отдела УК «Жилкомсервис» Денис Пригородов.

— Теперь расчеты потребления воды будут прописываться в двух строчках: за воду, потребленную жильцами квартиры, и за воду, потраченную на общедомовые нужды.

По словам коммунальщиков, все это делается в рамках борьбы за прозрачность системы начисления платы. Чтобы данное нововведение окончательно вступило в силу, необходимо дождаться новых нормативов, по которым будут рассчитываться обе статьи потребления воды. Это случится в ближайшие дни.

По головам считать не будут

И вновь о воде и о счетчиках. Помните изменения, которые коснулись расчета оплаты за водоснабжение в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета потребления воды? Было принято решение, что в формулу расчета будут вставлены показания всех счетчиков: и тех, что стоят в доме, и тех, что в квартирах жильцов. Но в случае выявления общедомовым прибором учета перерасхода воды он оплачивался всеми жителями. Причем начисления происходили из расчета количества прописанных в каждой квартире человек. Но сейчас, с 1 сентября, схема меняется. Теперь перерасход домом воды будет рассчитываться в соответствии с площадью жилого помещения. То есть, у кого квартира габаритнее, тот и платить за перерасход воды будет больше. Подобное изменение также теперь прописано в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Счётчики неизбежны

Теперь обратимся к вопросу повсеместной установки общедомовых приборов учета воды. Как вы знаете, до 1 июля 2013 года они должны стоять во всех жилых домах. Причем устанавливать его будут за счет самих жильцов. И эта ситуация даже не обсуждается. Зато, согласно вступившим изменениям, можно будет по-разному оплатить стоимость счетчика и его установку. Дело в том, что весь этот процесс берет на себя ресурсоснабжающая компания. В Сосновоборске ею является МУП «Жилкомсервис». Именно они будут заниматься установкой общедомовых счетчиков за свой счет, который потом будет выставлен УК «Жилкомсервис», а стало быть, нам с вами.

— Сейчас управляющая компания совместно с МУП «Жилкомсервис» составляет график установки приборов учета в домах Сосновоборска, в которых их нет, — поясняет Денис Пригородов. – Счетчики действительно появятся везде до 1 июля 2013 года. А дальше у жильцов будет
2 способа рассчитаться за прибор. Первый – выплата всей суммы сразу. Второй – рассрочка на 5 лет.

Но главная загвоздка в том, что в случае, если вы выберете второй способ, то вам придется оплатить все проценты, которые набегут за это время. Это потому, что у ресурсоснабжающей компании нет собственных средств, чтобы по всему Сосновоборску установить общедомовые приборы учета воды. Поэтому для этих целей они берут кредит в банке. А так как счетчики ставятся за счет владельцев квартир, соответственно, все проценты также придется оплатить собственникам жилья.

Зимой и летом одной суммой

И последнее важное изменение, которое должно было появиться в коммунальном хозяйстве с этой осени. Согласно вступившим с 1 сентября изменениям в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилья, должна была еще поменяться схема расчета оплаты за отопление. Она должна производиться по фактическому потреблению ежемесячно. То есть зимой нужно будет платить больше, а летом – меньше. Напомним, что сейчас потребители платят каждый месяц 1/12 часть от общей суммы в течение всего года. Перейти на эту систему все должны до 2015 года. Но 27 августа правительство РФ приняло решение, по которому оставляет за региональными властями право на так называемый переходный период в течение 2 лет. Определиться с тем, пользоваться им или нет, необходимо было до 15 сентября.

Министр ЖКХ Красноярского края Андрей Резников выступил с предложением отсрочить переход на новую систему оплаты за отопление до 2014 года. Краевые власти данное предложение приняли. Таким образом, мы с вами по-прежнему за отопление будем платить каждый месяц 1/12 часть от общей суммы. Министр также пояснил, что параллельно с этим будет проводиться работа по подсчету и установлению нормативов коммунальных услуг в соответствии с требованием федерального законодательства. То есть рано или поздно переход на новую систему все же состоится.

Что хочется сказать в конце статьи. Вступившие в силу с 1 сентября все эти изменения однозначно вызовут противоречивые чувства у населения. Одно только то, как теперь будет рассчитываться перерасход воды, который покажет общедомовой прибор учета, чего стоит. Но данные нововведения уже приняты - теперь лишь остается ждать, к чему они приведут. Осталось недолго. Уже за этот месяц коммунальные услуги сосновоборцев будут посчитаны согласно вступившим в силу изменениям. Кто знает, может черт будет не так страшен, как мы его малюем?

Леонид Николаев