Коммунальная чехарда

Нет покоя в коммунальной сфере! Что ни месяц — то сюрприз! Меняются нормативы и порядки начисления, появляются новые строчки в платёжках, а в дополнительных колонках возникает «перерасчёт». Простому среднестатистическому гражданину разобраться в коммунальных цифрах и так-то непросто, а тут еще и законодательство периодически подкидывает новшества.
Так, с нового года поменялся порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из коммунальной услуги расходы на ОДН включили в плату за содержание жилого помещения. Уже в квитанциях за январь горожане увидели и новые строчки, и новые суммы. Изменения коснулись электроэнергии и воды. Причём, в основе расчётов их расходования на общедомовые нужды «лёг» норматив! Те, кто внимательно изучает платёжки стали возмущаться: «Как же так? Зачем мы вообще устанавливали приборы учёта, датчики движения, светодиодные лампы, когда в конечном итоге снова вернулись к нормативу!».

Народ негодовал по всему региону, и на одной из последних сессий ЗС этот вопрос был поднят краевыми депутатами. Парламентарии обсудили противоречащие по своему содержанию два федеральных постановления. Одно говорит, что расчёт оплаты за потребление коммунальных услуг должен производиться по показаниям приборам учёта, а второе — новое — о том, что расход нужно считать по нормативу, исходя из общей площади дома и квартиры собственника. В министерстве строительства и ЖКХ Красноярского края с претензиями людей и аргументами депутатов согласились и пообещали обратиться за разъяснениями в Минстрой РФ, чтобы данную нелогичность исправить.
Как результат — на этой неделе всем управляющим компаниям и ТСЖ были разосланы официальные письма, в которых федеральное министерство, пытаясь выкрутиться из щекотливой для них ситуации, рекомендует (!) «организациям, которые занимаются управлением домами, изменить плату за коммунальные ресурсы, расходуемые на общедомовые нужды, исходя из показаний приборов учёта». При этом в министерстве уточняют, что величина реально потреблённых объёмов коммунальных ресурсов не может быть(!) больше объёмов, рассчитанных по нормативам.

В Управляющей компании «Жилкомсервис» всё-таки решили к рекомендациям министерства прислушаться, и с 1 марта начисления платы за коммунальные общедомовые нужды будут производиться «по-старому».

«Несмотря на то, что это письмо Минстроя и ЖКХ носит рекомендательный характер, мы согласны, что население должно платить за фактически потреблённые ресурсы. Мы уже не один год работаем с жильцами, призывая экономить, тратиться на энергосберегающие мероприятия. Такой расчёт логичен», — комментирует Нина Залетаева, директор УК «Жилкомсервис».
Понятно, что такое рекомендательное письмо от министерства, в котором «может быть, а может и не быть» не является утвержденным к исполнению документом. Об этом говорит и тот факт, что правительство РФ (исходя из п.2 постановления № 1498 от 26.12.2016) обязует региональные власти утвердить новые нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды не позднее 1 июня 2017 года. Видимо, будут приняты более «корректные» нормы. Как будут тогда вестись расчёты, и как они повлияют на суммы наших платежей за услуги ЖКХ, мы узнаем только в середине лета. А пока, чтобы не платить больше, лучше экономить свет и воду!