Цивилизованно – это даже выгодно

Цивилизованно –  это даже выгодно
16.05.2013

Многие из нас хотя бы раз в жизни снимали квартиру в аренду. В этом вопросе все предпочитают оформлять сделку без посредников, без документов.

Считается, что так и дешевле, и удобнее, риэлтору платить не надо. Хотя, исходя из современной практики, в частности, в Сосновоборске, никакой особой гарантии агенты по недвижимости не дают. Спрашивается, зачем они тогда вообще нужны, если они не отстаивают ничьи интересы, кроме своих. А договорные отношения у нас вообще не в ходу: привыкли мы верить на слово, хотя каждый не раз уже погорел на этом. Неожиданно урегулировать вопросы документооборота между арендатором и арендодателем вызвались налоговики. И сделать они это планируют довольно заманчивым способом. Людям, арендующим жилье, государство со временем, возможно, будет возвращать часть потраченных денег. В Федеральной налоговой службе выступили с предложением предоставлять налоговые вычеты гражданам, которые снимают квартиры.

Спросите, в чём выгода? Зачем государству эти дополнительные траты денег? Оказывается, в этом есть свой смысл. Таким способом налоговики собираются стимулировать людей платить налог за сдачу жилья в аренду. Как? Схема проста: чтобы получить компенсацию, человек должен прийти и заявить о своем статусе квартиросъёмщика. А для этого необходимо прежде заключить договор с хозяином квартиры о предоставлении такой услуги. В итоге налоговая служба проинформирована о жилье, которое сдается в аренду и о его владельце.

В результате всей это схемы в руках сотрудников налоговой службы появляется инструмент, с помощью которого можно привлечь граждан к декларированию сдаваемой в аренду недвижимости. Как признаются налоговики, сейчас его в их руках нет. «Есть два субъекта: один сдает в аренду, другой снимает, каждый из которых не заинтересован в разглашении этой информации», — поясняет руководитель Управления налогообложения ФНС Дмитрий Григоренко.

Вот и решили разорвать этот «порочный круг» с помощью самого действенного в обществе способа: денег. В ведомстве даже озвучили размер «30-ти серебряников» - 13% от суммы, затраченной на съём квартиры. Этого должно хватить, чтобы стимулировать людей обращаться в налоговую. И не думайте, что это какое-то новшество в системе налогообложения: подобная практика является общепринятой. Например, налоговые вычеты за аренду жилья действуют в Европе. Более того, что-то похожее есть и в России. Некоторые, может быть, не знают о существующих выплатах с НДФЛ и о том, что с крупных покупок населению могут вернуть 13% от стоимости «живыми деньгами». В частности, это касается покупки квартиры, оплаты медицинской услуги или обучения по очной форме.

Остается ещё один вопрос: а что выиграет государство, если оно будет с одних налоги брать, а другим те же суммы отдавать? В чём выгода? Да, конечно, есть во всём этом воспитательный момент. Особенность менталитета у нас такая: россияне упрямо не хотят считать себя налогоплательщиками. И что, это всё? В налоговой службе пояснили, что нет. Дело в том, что, если вычет и введут, то сумма будет иметь потолок (как и при других видах налоговых вычетов). А вот налог с хозяев квартир будет накладываться по полной: на весь доход от аренды жилья.

Федеральная налоговая служба уже обратилась в Министерство финансов с предложением о введении предоставления вычетов гражданам, которые снимают квартиры в аренду. Сейчас идет процесс обсуждения подобной инициативы.

Леонид Николаев

Источник:  газета «Рабочий»
Короткая ссылка на новость: https://www.sosnovoborsk.ru/~NRBUc

Новое на сайте

Как отличить законный сбор денег от поборов?

Как отличить законный сбор денег от поборов?

Каждый год по осени, как только пройдут первые собрания в детских садах и школах, в воздухе начинает витать вопрос о законности и необходимости сбора денег на различные «образовательные нужды». Рособрнадзор регулярно официально напоминает, что в образовательных учреждениях с родителей не имеют права брать деньги на бытовую химию, ремонты, учебники, оргтехнику и прочее. Чиновники, апеллируя законом «Об образовании», призывают не бояться и писать официальные жалобы на незаконные действия педагогов. А как разобраться, что законно, и в каком размере, а что является наглым побором?

читать все материалы

Недружественное дело

Недружественное дело

По данным следствия, обвиняемая, являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляла эксплуатацию аквацентра «Дружба», расположенного в Березовском районе Красноярского края

читать все новости



   
Яндекс.Метрика